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虚贝租玩不太靠谱,虚贝租号算是比较大的租号平台,游戏账号品种还算大,唯一的不足之处和租号玩一样,客服的响应速度是真的很慢很慢,上次租了一个账号还没开始玩,就提示环境异常,不让登录,联系了客服竟然不理会。
纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的,纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。
如果此前已经填报过住房租赁信息的,只能填写新增租赁信息,且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。
2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住;
4、先交租金后入住,避免租金***;
5、交一定的押金,具体数额以房屋装修、家具、电器的评估值为准,以避免***、损坏;
6、定期到房子中看一下情况,防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况;
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免欠费;
8、经常了解一下邻居的反映,避免租房人损害邻居的利益,或是有违公共道德;
9、了解一下周边房屋的租金情况,及时调整租金,以避免租金损失;
10、租房人如另外邀请其他人合租,必须经过出租人同意,并严格审查。
将房子出租给租客时,房东应注意以下事项,以确保双方权益得到保障:
1. 签订合同:确保与租客签订书面租赁合同,明确租赁期限、租金、支付方式、房屋用途、维修责任、押金等相关事项。
2. 检查房屋:在将房子出租给租客之前,请仔细检查房屋,确保所有设备和设施完好。如有任何损坏或不正常的情况,请在合同中注明,以免将来引起***。
3. 家具和设备:与租客商定家具和设备的清单,明确哪些家具和设备属于租赁范围,哪些需要租客自备。如有损坏,双方应共同承担责任。
4. 押金:设定合理的押金金额,并在合同中明确押金的退还条件和程序。确保在退租时,租客能够按照合同规定顺利退还押金。
5. 租赁用途:了解租客的租赁用途,确保他们遵守合同规定,不得将房子用于非法或不道德活动。
6. 租客信用调查:了解租客的信用记录,确保他们有良好的信用记录。可以要求租客提供信用报告,以评估其信用状况。
7. 入住检查:在租客入住前,请租客完成入住检查,列出房屋内的所有设施和设备,双方签字确认。这有助于避免在租期内出现不必要的***。
8. 定期巡查:定期查看房屋,确保租客遵守租赁合同,并关注房屋的维护情况。如有必要,请租客及时修复损坏的设施。
9. 遵守相关法规:确保在出租房屋时遵守当地的法规,如出租房子的条件、租金限制等。
1.签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
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